Аккредитив Сбербанка для физических лиц: назначение, стоимость

Для того, чтобы обезопасить сделки клиентов по купле-продаже, Сбербанк России предоставляет удобную услугу под названием аккредитив.

Что аккредитив Сбербанка при покупке недвижимости на каких условиях предоставляется и сколько стоит – об этом читайте далее.

Что такое аккредитив?

Аккредитив – это посредническая процедура, призванная обеспечивать чистоту сделки между продавцом и покупателем. Услуга предоставляется, как юридическим, так и физическим лицам.

Особенности и назначение аккредитива:

• Покупатель перечисляет средства не напрямую продавцу, а на определенный расчетный счет Сбербанка.
• После того, как пользователь получает приобретенный товар в свою собственность, находящиеся на счете финансовой компании средства перечисляются продавцу.
• В случае несоблюдения условий договора купли-продажи (товар не был доставлен, оказался ненадлежащего качества и т.д.) деньги возвращаются назад покупателю.
• Инициатором применения аккредитива Сбербанка может быть, как покупатель, так и продавец.
• Для того, чтобы применить данную опцию, клиенту необходимо подписать с финансовой организацией соответствующий договор.

Аккредитив при покупке недвижимости в Сбербанке

Поскольку данная услуга является платной (о ее стоимости читайте далее в статье), чаще всего ею пользуются при совершении крупных дорогостоящих сделок. К примеру, при покупке недвижимой собственности будет лучше, если за чистотой операции будет следить такой авторитетный финансовый посредник, как Сбербанк России.

Преимущества продажи квартиры через аккредитив Сбербанка можно выделить следующие:

• сделка осуществляется по безналичному расчету – иными словами, покупателю не нужно беспокоиться, всю ли сумму ему передал продавец, не являются ли купюры подделкой; также нет необходимости пересчитывать средства;
• только при условии выполнения всех условий операции купли-продажи, деньги будут переведены одной из сторон;
• если процедура будет сорвана по какой-либо причине, финансы останутся целы и вернутся владельцу;
• сделка совершается в строго отведенные сроки, без задержек и промедлений;
• цена опции аккредитив для физических лиц довольно приемлема и составляет совсем небольшой процент от суммы всей сделки.

Стоимость аккредитива Сбербанка

Теперь подробно разберем стоимость услуги для физических лиц в 2018 году. Тарифы на аккредитив в Сбербанке следующие:

• 0,2% от цены сделки, если обе стороны договора проживают в одном территориальном регионе;
• 0,3% – при нахождении участников сделки в различных подразделениях Сбербанка;
• в 2 тысячи руб. обойдется обслуживание аккредитива;
• 2 000 – придется заплатить, если сроки услуги будут продлены.

Как оформить?

Для того, чтобы оформить договор посредничества со Сбербанком в операции приобретения жилищной собственности, клиент (им может выступать покупатель или продавец) должен:

1. Собрать полный пакет требуемой документации.
2. Лично явиться в банк и написать соответствующее заявление.
3. Заключить с финансовой компанией соглашение об аккредитиве.
4. Заплатить банку процент за предоставление услуги.

Необходимые документы при осуществлении операции с недвижимыми объектами:

1. Паспорт заявителя.
2. Заверенная нотариально копия соглашения купли-продажи на приобретаемую собственность.
3. Акт регистрации на право владения жильем.
4. Соответствующие справки, если по объекту ранее проводились сделки.

Аккредитив при покупке недвижимости в Сбербанке будет подключен после того, как клиент предоставит в банк все вышеперечисленные документы и напишет заявку определенной формы.

В заявлении необходимо указать следующие сведения:

• данные о пользователе, который переводит в банк нужную сумму (покупатель);
• размер перечисляемых средств и номер счета, где они будут находиться;
• реквизиты заявителя (БИК, расчетный счет);
• реквизиты получателя средств (продавца);
• тип предоставляемой услуги (она может быть безотзывная либо покрытая);
• временные рамки, за которые должна произойти сделка;
• реквизит для оплаты стоимости обслуживания в финансовой компании.

В конце ставится дата и подпись заявителя.

Скачать бланк заявления на открытие аккредитива в Сбербанке можно по ссылке: