Ипотека для бюджетников в Сбербанке

Работники бюджетной сферы, к сожалению, не относятся к обеспеченной категории населения России. Невысокие заработные платы врачей, учителей, сотрудников общественных учреждений не позволяют им самостоятельно приобретать себе жилье.

Зная эту ситуацию, государство идет на встречу и разрабатывает для данной категории лиц различные программы помощи – для молодых семей, военнослужащих, малообеспеченных и многодетных семей, учителей и работников здравоохранения. О том, какие ипотечные программы презентует для бюджетников такая крупная финансовая организация страны, как Сбербанк, поговорим далее.

Программы ипотеки для бюджетников от Сбербанка

В настоящее время Сбербанк России представляет для бюджетников сразу несколько программ. предназначенных для получения жилья по упрощенной схеме и по сниженной процентной ставке.

Однако, для начала выясним, кто относится к бюджетным работникам? Это:

• сотрудники общеобразовательных учреждений;
• работники сферы здравоохранения;
• военнослужащие и милиционеры;
• сотрудники налоговых и таможенных служб;
• работники министерств и ведомств;
• служащие в судебных инстанциях и прокуратуре;
• специалисты, работающие в социальных фондах;
• коммунальщики и так далее.

Программы ипотечного кредитования для работников бюджетных структур, реализуемые Сбербанком России в 2019 году, следующие:

• «Молодая семья»
• «Военная ипотека»
• «Социальная»

При этом компания выдвигает к работникам бюджетной сферы такие требования:

• оплата труда данной категории лиц должна осуществляться за счет государства, то есть обязательно официальное трудоустройство на гос предприятиях;
• у заемщика не должно быть собственного жилья, или его условия должны признаны непригодными для жизни (чтобы получить такую справку, необходимо вызвать комиссию для оценки состояния жилья).
• соискатели являются молодой либо многодетной семьей (возраст пары до 35 лет);
• заемщик проходит службу в рядах российской армии.

Далее рассмотрим программы Сбербанка более подробно.

Программа ипотечного кредитования «Молодая семья»

Ипотека «Молодая семья» предоставляется лицам, находящимся в браке, являющимися гражданами Российской Федерации в возрасте до 35 лет. Условия ипотечного кредита следующие:

• процентная ставка — от 8,6% годовых;
• объем ипотеки – от 300 тысяч рублей;
• срок кредитования – до 30 лет.

Список документов, необходимых для оформления ипотечного займа «Молодая семья»:

• паспорт РФ;
• акт компетентных органов, подтверждающий, что жилищные условия семьи нуждаются в улучшении;
• свидетельство о браке;
• свидетельства о рождении детей;
• трудовая книга заемщика;
• сертификат на материнский капитал (если имеется);
• заполненные заявление и анкета на предоставление кредита.

Молодая семья не может получить ипотеку без первоначального взноса, как и любая друга категория граждан (первоначальный взнос — обязательное условие при получении кредита на жилье), но в качестве этого платежа допускается использование сертификата о получении материнского капитала.

Военная ипотека, как вариант льготного кредита для бюджетников

Военная ипотека предоставляется военнослужащим (солдатам и офицерам), находящимся на службе в российской армии на контрактной основе, на таких условиях:

• годовая ставка – 9,5%;
• срок погашения – до 20 лет;
• сумма займа — до 2,33 млн. рублей.
• При этом заемщику на момент оформления займа не должно быть более 45 лет.

Список требуемой документации:

• Заполненная анкета на ссуду
• Паспортный документ соискателя
• Свидетельство, подтверждающее участие военного в накопительно-ипотечной программе.
• Документальные акты на приобретаемый в ипотеку недвижимый объект.

Банк оставляет за собой право расширять данный список по своему усмотрению.

Социальная

Воспользоваться ипотечной программой под названием «Социальная» могут:

• многодетные семьи;
• молодые специалисты (врачи, учителя и т.д.);
• лица, пребывающие на контрактной службе в армии;
• работники бюджетной сферы.

Условия предложения следующие:

• процентная годовая ставка: 9%-10%;
• первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости объекта, приобретаемого в кредит;
• период погашения – в пределах 30 лет;
• минимальный размер займа – 45 000 руб.;
• предельная сумма – 2 200 000 руб.

Перечень требуемых документов:

• Паспорт соискателя гражданского образца РФ.
• Анкета-заявление на предоставление льготного займа.
• Акт от муниципальных органов о том, что семья не имеет собственного жилья либо нуждается в улучшении условий проживания.
• Копия трудовой книжки заемщика.
• Справка с места трудоустройства об уровне заработной платы заемщика.
• Документы на детей.
• Справка 2 НДФЛ.
• Свидетельство о браке.
• Сертификат на материнские средства (можно использовать в качестве первоначального взноса).

Данный перечень документальных актов может быть дополнен сотрудниками банковского учреждения.

Государство заботится о слабообеспеченных слоях населения, предлагая им оформить ипотеку в самом надежном банке страны согласной рейтингу на 2017 год под ставку ниже обычной на несколько пунктов.