Где молодой семье оформить ипотеку?

Молодая семья, в самом начале своего становления, сталкивается с огромным количеством проблем, которые необходимо решать и зачастую решение этих проблем требует огромных усилий и финансовых вливаний.

Понимая всю суть насущных проблем, таких как приобретение или строительство своего жилья, правительство постоянно разрабатывает различного рода программы, призванные помочь молодым семьям решить, волнующие их проблемы.

Программы «Доступное жилье молодым семьям»

Правительство РФ, совместно с финансовыми институтами страны, разработало комплекс мер, стимулирующих приобретать жильё, используя заёмные ресурсы банка, в виде ипотеки.

Исходя из названия программы «Доступное жильё молодым семьям», следует вывод, что программа направлена исключительно на поддержку молодых семей. Данная программа имеет ряд особенностей в сравнении с обычным ипотечным кредитованием. Заёмщикам предлагаются более лояльные условия со стороны банка, и в то же время предъявляется ряд требований:

  • Возраст каждого из членов семьи не должен превышать 35 лет;
  • Супруги должны иметь определённый уровень доходов;
  • Молодая пара должна состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Госпрограмма «Ипотека для молодой семьи»

Государственная программа «Ипотека для молодой семьи» предназначена для стимулирования строительства и обеспечения жилыми площадями молодых семей через ипотечное кредитование.

Государство помогает погашать часть заёмных средств, в размере от 30 до 35% стоимости квартиры, при выполнении следующих условий:

  • Наличие российского гражданства;
  • Возраст хотя бы одного из супругов до 35 лет;
  • Наличие постоянного трудоустройства;
  • Отсутствие жилищных помещений у пары либо постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для получения ипотеки с господдержкой граждане должны подать заявление в местный орган самоуправления. Помимо этого подается полный пакет документов. При положительном решении физическое лицо получает сертификат, дающий право на льготу.

Оформить ипотеку с господдержкой можно в банке, участвующем в программе. Подробности по ссылке: 

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке

Крупнейший банк страны предлагает молодым семьям ипотеку под 8,6-9% годовых на срок до 30 лет. Процентная ставка может возрасти на 0,5% пункта, если кредитополучатель не является получателем зарплаты в банке. В случае отказа от страхования здоровья и жизни, заёмщика, ставка может возрасти на 1%.

Размер предоставляемой субсидии зависит от уровня доходов, но не может превышать 80% стоимости приобретаемой недвижимости. При рождении ребенка «Молодые семьи» могут рассчитывать на отсрочку на период достижения ребенком 3 лет. Сбербанк также предъявляет требования к заёмщикам:

  • Возраст от 21 до 35 лет;
  • Постоянная регистрация на территории РФ;
  • Источник постоянного дохода.

Программа кредитования молодых семей в Газпромбанке

Газпромбанк предоставляет средства на жильё, в размере от 300 000 до 45 млн. руб. на срок до 30 лет, по ставке от 11,95% до 12,75%. Процентная ставка зависит от имеющейся суммы на первоначальный взнос.

Обязательные условия для заемщиков:

  • гражданство РФ,
  • возраст от 22 лет,
  • трудовой стаж от полугода.

Россельхозбанк: ипотека для молодой семьи

Банк предлагает средства, в размере от 100 000 до 20 млн. руб. на срок до 25 лет с условием внесения первоначального взноса в 10%. Процентная ставка по кредиту колеблется от 10,5 до 15%. Требования:

  • Возраст от 20 лет;
  • Официальное трудоустройство;
  • Наличие статуса молодой семьи.

Список требуемых документов

Банки при оформлении ипотеки по программе «Молодая семья» требуют от заемщиков основные документы:

  • Паспорта;
  • Справки о доходах;
  • Заявление;
  • Свидетельство о регистрации брака.

Банки могут запросить дополнительный комплект документов, определяемый ипотечным договором. Список дополнительных актов зависит от конкретного учреждения, куда подается заявление.

Можно ли вернуть проценты при досрочном погашении?

В соответствии с налоговым Кодексом РФ каждый гражданин может получить налоговый вычет по процентам по ипотеке. Максимальный размер имущественного вычета ограничен суммой в 2 млн. руб. Для оформления налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту прописки и подать заявление (Образец: )

Рефинансирование возможно?

Кредиты для молодых семей относятся к категории льготных, поэтому изначально предоставляются на весьма привлекательных условиях. Рефинансирование или реструктуризация такого договора будет проблематичной. Важное требование при рефинансировании — отсутствие просрочек по выплатам, «возраст» договора от 6 месяцев и наличие положительной кредитной истории у заемщика.

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here