Ипотека Сбербанка без первоначального взноса для молодой семьи

Молодые семьи относятся к тем категориям граждан, которые нуждаются в жилье больше всего. Получение ипотеки – наиболее реальная возможность на сегодняшний день стать владельцем квартиры. А Сбербанк считается одним из тех банков, которые предлагают самые выгодные условия для молодых семей.

Рассмотрим предложения Сбербанка для молодых семей на этот год.

Условия ипотечного кредитования молодых семей в Сбербанке

На сегодняшний день взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке невозможно. Зато у молодых семей есть возможность получить меньший процент переплаты.

Основное условие для претендующих на льготную процентную ставку – возраст супругов не должен превышать 35 лет. Только в этом случае их можно причислить к категории «Молодая семья». Есть ограничение и по минимальному возрасту – в Сбербанке выдаются кредиты и ипотеки только тем лицам, которым уже есть 21 год.

Следующее обязательное условие – наличие рабочего места со стабильным заработком у главного заемщика. общая сумма ежемесячной выплаты по кредиту с процентами не может превышать 50% доходов.

Проверяется также, есть ли прописка у заемщика в том регионе, где подается запрос на ипотеку.

Ставка и размер первоначального взноса

Без первоначального взноса получить ипотеку в Сбербанке можно, если потенциальный заемщик участвует в государственной программе «Молодой семье — доступное жилье». (Больше программ для молодых семей здесь: )

В этом случае государство предоставляет 30% от суммы кредита (35% для семей с детьми), часть из которых идут в счет первоначального взноса, а остальные деньги на выплату долга. Однако для участия в программе нужно встать в очередь и дождаться, пока право на получение сертификата дойдет до вас. Узнать все об участии в программе «Ипотека с господдержкой» можно по ссылке: 

Также определенный процент от первого взноса может покрыть сертификат материнского капитала. Дополнительно для владельцев сертификата в Сбербанке предусмотрена скидка 0,5% при расчете ставки. Процедура оформления ипотеки под материнский капитал тут: 

В Сбербанке действует отдельная программа для молодых семей. И хотя первоначальный взнос не покрывается, но зато предлагается выгодная процентная ставка. Базовая ставка по условиям данной программы – 8,7%. Снизить процент до этого уровня молодые семьи могут можно за счет:

  • страхования жизни и здоровья в Сбербанке;
  • электронной регистрации;
  • выбора жилья у застройщиков, являющихся партнерами Сбербанка.

Другие условия:

  • Срок ипотечного кредитования — до тридцати лет.
  • Сумма, на которую можно получить ипотеку — от 300 тысяч до 30 миллионов рублей.
  • В индивидуальном порядке рассматриваются заявки по квартирам, стоящим больше 30 млн рублей.
  • Первоначальный взнос для молодой семьи должен составлять не менее 15% от стоимости выбранного жилья.

Как оформить под материнский капитал?

Ипотека Сбербанка для молодых семей под материнский капитал в качестве первого взноса по кредиту оформляется в отделении банка. В список документации заемщики должны обязательно включить государственный сертификат и справку из Пенсионного Фонда о том, что разрешается использовать средства на данные цели.

Под материнский капитал можно взять ипотеку как по программе «Приобретение готового жилья», так и по предложению «Приобретение строящегося жилья». По вторичному жилью минимальная процентная ставка для молодых семей равна 8,6%, а по первичному – 7,4%.

Список необходимых документов

Актуальный список документов для оформления ипотеки в Сбербанке:

  • заявление-анкета;
  • паспорт с отметкой о регистрации;
  • второй документ для подтверждения личности;
  • заявление-анкета созаемщика;
  • документ, подтверждающий занятость и финансовое состояние клиента;
  • свидетельство о браке.

Если у супругов есть ребенок, то может потребоваться свидетельство о его рождении. После одобрения заявки следует предоставить еще и документацию по кредитуемому жилью.

Сколько придется платить в месяц?

Рассчитать ежемесячный платеж можно на официальном сайте с помощью калькулятора. Рассмотрим пример:

  • цена квартиры (новостройка) – 5 млн руб;
  • наличие первоначального взноса – 1 млн руб (20%) (в т.ч. если он был предоставлен семье государством);
  • срок кредита – 10 лет;
  • участие в Федеральной программе «Молодая семья»;
  • электронная регистрация;
  • страхование жизни и здоровья в Сбербанке.

Рассчитанная процентная ставка составит 8,9%. Тогда ежемесячный платеж, который необходимо вносить составит 50 455 рублей.

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here