Ставка рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

При оформлении ипотеки клиент может не рассчитать собственные финансовые возможности и очутиться в долговой яме. Чтобы не портить кредитную историю и выплатить долг, можно оформить рефинансирование ипотечного кредита. Данная процедура представляет собой оформление нового займа в ином банке по более привлекательным условиям.

Одним из самых привлекательных предложений по перекредитованию ипотечного займа является программа рефинансирования, предложенная Газпромбанком.

Кто имеет право на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке?

Оформление рефинансирования ипотечного кредита предусматривает соблюдение условий, выдвигаемых Газпромбанком. Требования к заемщику включают такой перечень:

  • Гражданство РФ и постоянная регистрация в городах, где есть филиалы банка;
  • Возрастное ограничение: 20-65 лет;
  • Общий трудовой стаж: не меньше года. На последнем рабочем месте должно быть не меньше 6 месяцев стажа;
  • Наличие положительной кредитной истории;
  • Соответствующий уровень дохода для получения и выплаты ипотечного долга.

Согласно правилам Газпромбанка, перекредитование оформляется для каждого клиента на индивидуальных условиях, поэтому сказать какой будет максимальная сумма невозможно. 

Требования к ипотеке:

  • Ипотечная ссуда должна быть оформлена в рублях (если кредит на жилье взят в евро у заемщика есть только один вариант ослабить кредитное бремя — реструктуризация долга);
  • Вид долгового обязательства: только ипотека;
  • Остаток долга должен быть не больше 85% от рыночной стоимости недвижимости;
  • Отсутствие просрочки (при обращении за рефинансирование в Газпромбанк, физическое лицо должно предоставить справку от прошлого кредитора, которая свидетельствует о регулярных выплатах в течение 6 месяцев и более);
  • Срок по выплате ипотечной ссуды должен составлять не менее 36 месяцев.

Соответствие требованиям позволит заемщику без проблем оформить рефинансирование, а банку обеспечить финансовую стабильность.

Условия рефинансирования ипотеки для физических лиц

Рефинансирование ипотеки включает такие условия:

  • Оформление ипотеки только в рублях;
  • Минимальный размер займа: 0,5 миллионов рублей, но не менее 15% от стоимости жилого объекта;
  • Максимальная сумма ипотечного кредита:
    • При покупке квартиры на вторичном рынке: 45 миллионов рублей, но не больше 85% от стоимости недвижимости;
    • При покупке квартиры на первичном рынке: 45 миллионов рублей, но не больше 80% от стоимости жилья.
  • Сроки кредитования: до 30 лет;
  • Отсутствие комиссии.

Процентная ставка на рефинансирование ипотеки других банков в Газпромбанке составляет от 9,5%. Такой процент доступен только при оформлении страхования и полиса.

Стоит отметить, что на проценты не влияет размер долга. Важное значение имеет уровень доходов заемщика и его кредитное прошлое.

Страхование объекта недвижимости обязательно?

Чтобы оформить рефинансирование ипотеки, оформленной для покупки вторичного жилья или при приобретении новостроя, заемщику в обязательном порядке необходимо оформить страхование объекта недвижимости. На добровольной основе можно оформить страхование жизни.

Газпромбанк принимает договоры страхования только от тех компаний, которые соответствуют требованиям банка ГПБ (АО).

Необходимые документы от заемщика

Если заемщик и сам кредит соответствуют требования Газпромбанка можно подавать заявление на рефинансирование. При этом важно убедиться, что в договоре с прежним кредитором присутствует пункт, позволяющий досрочно погасить займ. Если соглашение не предусматривает преждевременное погашение долга, то возможности перекредитоваться в другом банке на более выгодных условиях у заемщика нет.

В список документов для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке входит:

  1. Анкета-заявление (бланк для заполнения выдается в отделении банка. Так же можно онлайн подать предварительное заявление и получить ответ в течение 3 суток);
  2. Паспорт: оригинал и копия всех страниц, которые заполнены, в том числе данные о семейном положении и наличии/отсутсвии детей;
  3. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования. В анкете-заявлении указать СНИЛС;
  4. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  5. Справку о доходе по форме 2-НДФЛ;
  6. Оригинал выписки по банковскому счету о факте перечисления заработной платы с заверенной копией должностного лица и штампом банковской организации.

Дополнительно предоставляются:

  1. копия кредитного соглашения,
  2. справка о сумме долга, взятая не раньше 30 дней к моменту обращения в банк и документ по залогу.

Предварительное решение Газпромбанк озвучит спустя 5 рабочих суток. далее у заемщика будет 30 дней на то, чтобы предоставить полный пакет документов. При одобрении запроса физическое лицо получит возможность переоформить займ на жилье в течение 90 дней.

Помните, что прежде, чем подавать документы в Газпромбанк, важно получить разрешение прошлого кредитора на досрочное закрытие долга. Так же важно перевести объект недвижимости в залог нового банка. Обремение может быть снято только после погашения всей суммы.

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here