Процентная ставка на ипотеку на вторичное жилье в Сбербанке

Сегодня ипотека – популярный способ обзавестись жильем, когда личные финансы не позволяют расплатиться за покупку в одночасье.

Многие заемщики при выборе недвижимости в кредит отдают предпочтение квартире со вторичного рынка. Готовое жилье не требует таких вложений, как, буквально вчера, сданная в эксплуатацию квартира. О том, как и где приобрести готовое жилье поговорим далее.

Какую квартиру на вторичном рынке можно оформить в ипотеку?

Процентная ставка на ипотеку на вторичное жилье в Сбербанке

Готовое жилье пользуется большим спросом среди населения, так как квартира на вторичном рынке – это пригодная к проживанию жилплощадь. Однако не на каждую квартиру банк готов выдать кредит.

Согласно общеустановленным требованиям к залоговому имущество (таковым при ипотеке считается объект заема), квартира должна быть достаточно оборудована. Основные требования к недвижимости на вторичном рынке, которая приобретается в кредит:

  • наличие кухни и санузла;
  • электричество и система отопления;
  • холодная и горячая вода.

Большой проблемой при заключении сделки послужит не узаконенная перепланировка.

Процентная ставка по ипотечному кредитованию на вторичное жилье  зависит от банка, но стартует показатель от 12,5%. Ставка  во многом зависит от размера требуемого кредита, наличия обеспечения, возможности подтвердить собственные доходы. В целом, чем больше информации о себе готов предоставить потенциальный клиент банку, тем выше шансы на положительный ответ по заявке.

Узнайте так же какие условия ипотеки на строительство дома в Сбербанке в 2018 году:

Условия Сбербанка

Процентная ставка на ипотеку на вторичное жилье в Сбербанке

Итак, условия ипотеки в Сбербанке 2018 на вторичное жилье:

  • Минимальная ставка – 12,5%;
  • Стартовый взнос – 15%;
  • Срок ссуды – 30 лет;
  • Ипотечные займы выдаются на сумму от 300 000 руб.

Порядок оформления ипотеки в Сбербанке на вторичное жилье предусматривает пошаговую схему:

  1. Предоставление полного перечня документов для рассмотрения возможности получения заемных средств (документы на заемщика: паспорт, справка с работы, документ по форме 2 НДФЛ и т.д.).
  2. Выбор жилого объекта, подготовка и предоставление документов о нем.
  3. Непосредственное заключение сделки, подписание необходимых документов.
  4. Регистрация прав в Росреестре.
  5. Получение денег.

Необходимые документы

Процентная ставка на ипотеку на вторичное жилье в Сбербанке

Сбор и предоставление документов – важный шаг, от которого зависит выдача ссуды.

Для подачи заявки в Сбербанк необходимо предоставить:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Заявление на выдачу ипотеки;
  • Трудовую книжку;
  • Справку о доходах (бланк 2-НДФЛ) за последние пол года.

Если в кредит будут привлечены созаемщики (супруг/супруга), они также предоставляют стандартный перечень бумаг.

Важно! В Сбербанке предусмотрена возможность взятия ссуды без предоставления справок об уровне и источниках дохода, однако процент будет поднят на несколько пунктов. Так же может потребоваться залоговое имущество (другое, на котором нет обременения и оно принадлежит заемщику), которое повысит уровень доверия банка к физическому лицу и позволит предоставить ему кредит на жилье на выгодных условиях.

Ипотеку на вторичное жилье без первоначального взноса можно взять?

Процентная ставка на ипотеку на вторичное жилье в Сбербанке

Многие заемщики испытывают трудности с внесением первоначальной суммы, особенно если речь идет о молодых семьях. А без стартового капитала, как известно, ипотеку никто не даст. Но если молодожены уже обзавелись детьми, внести начальную сумму поможет сертификат на маткапитал.

В Сбербанке реализована программа ипотеки на вторичное жилье под материнский капитал. Если семья испытывает трудности с первоначальным взносом, маткапитал – хорошая возможность оформить ипотеку. При этом процентная ставка для молодой семьи остается льготной, от 8,6%. Кроме этого программа «Молодая семья» Сбербанка предусматривает отсрочку платежа, пока ребенок не достигнет трех лет. Согласитесь, приятный бонус, который позволяет комфортно находиться в декрете.

Если один из супругов участник зарплатного проекта, банк предоставит дополнительные бонусы в виде снижения процентной ставки.

Рефинансирование

Процентная ставка на ипотеку на вторичное жилье в Сбербанке

Если у вас есть ипотека, полученная в другом банке, но ежемесячный платеж стало вносить затруднительно, Сбербанк предлагает программу рефинансирования: заключение нового кредита на погашение действующего ипотечного заема.

Благодаря перекредитованию можно снизить ежемесячный платеж и выбрать удобный срок выплаты задолженности. Программой предусмотрена ссуда до 80% от стоимости ипотечного залога.

Рефинансировать ипотеку на вторичное жилье другого банка в Сбербанке можно по ставке чуть выше 12%, для зарплатных клиентов предусмотрена скидка в 1%.

Оформление возможно с привлечением созаемщиков и поручителей.
Перекредитование – отличный шанс оставить кредитную историю безупречной. Подробности рефинансирования ипотеки физических лиц в Сбербанке по ссылке: 

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут