Процентная ставка на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке
Рефинансирование ипотеки — отличная возможность выпутаться из долговой ямы, сохранив при этом положительную кредитную историю, и не оформив новый кредит (к примеру, в МФО, где никому не отказывают), тем самым еще больше усугубив свое положение.
О том, какие условия рефинансирования ипотеки предусмотрены по программе Россельхозбанка поговорим далее.
Требования к заемщику и условия рефинансирования
Итак, оформить кредит на погашение другого кредита с меньшей ставкой в Россельхозбанке могут граждане соответствующие следующим требованиям:
- возраст 23 — 65 лет;
- паспорт РФ с регистрацией;
- стаж работы на последнем месте — более 6 месяцев.
Как видим, требования к заемщикам весьма стандартные. Другое дело — сама ипотека, ведь не каждый кредит на жилье может участвовать в программе рефинансирования.
В Россельхозбанке к предыдущему соглашению следующие требования:
В первую очередь важно, убедиться, что сам объект, приобретенный на деньги прошлого кредитора, подходит под условия Россельхозбанка. Здесь пересмотрят соглашения оформленные на приобретение квартиры на первичном и вторичном рынках. Так же изучат условия договора, в котором объектом кредитования был дом с прилагающейся территорией.
Валюта соглашения — рубли. Минимальная сумма составляет 100 тысяч рублей.
Максимальный размер займа зависит от того, где расположено жилье:
- на объекты в Москве выделят до 20 миллионов;
- в Московской области — до 10 000 000;
- в Санкт-Петербурге — до 15 000 000;
- на квартиры, расположенные в других областях, можно получить до 5 000 000 рублей.
Так же можно оформить максимальную сумму в 10 000 000 на рефинансирование кредита, оформленного на приобретение жилого дома с земельным участком.
При рефинансировании можно получить кредит составляющий до 80% от стоимости квартиры и 75% цены на дом.
Другие обязательные условия:
- Срок — до 30 лет;
- Страхование объекта недвижимости;
- Важно отсутствие просрочек по платежам (просрочка может составлять максимум 30 суток на момент подачи заявления) и реструктуризации в первоначальном финансовом учреждении;
- Договор должен быть оформлен не менее 6 месяцев назад, а до окончания его срока должно быть более 12 месяцев.
Комиссия за услуги Россельхозбанком не взимается.
Сколь рассматривают заявку?
Подача предварительной заявки на официальном сайте Россельхозбанка обеспечит получение ответа в течение 5 рабочих дней. Дальнейшее рассмотрение документов и вынесение окончательного решения по вопросу рефинансирования ипотеки займет до 60 календарных суток.
Необходимые документы
Чтобы перейти к этапу рассмотрения документов, потенциальному участнику программы рефинансирования в Россельхозбанке, необходимо подать заявление. Сделать это можно на официальном сайте учреждения или в любом отделении банка (бланк-анкету выдадут на месте, при себе необходимо иметь паспорт). Если предварительное решение будет положительным нужно донести следующие акты:
- паспорт гражданина РФ;
- военный билет, если на момент подачи заявки возраст мужчины до 27 лет;
- свидетельство о браке и рождении детей (если есть);
- справка по форме 2 НДФЛ, подтверждающая размер ежемесячной заработной платы;
- документы по рефинансируемой ипотеке;
- акты на объект недвижимости.
Процентная ставка
Ставка на рефинансирование ипотеки зависит от того, к какому сегменту принадлежит заемщик и какая сумму ему требуется. В почете зарплатные клиенты и другие лица, обслуживающие в Россельхозбанке. Так же на сниженный процент могут рассчитывать работники бюджетных организаций.
Сумма в рублях |
Категория |
|
работники бюджетных организаций, зарплатные другие клиенты банка (владельцы депозитов) |
физические лица, не являющиеся клиентам Россельхозбанка |
|
До 3 000 000 |
9,60% |
9,75% |
Более 3 000 000 |
9,30% |
9,45% |
Так же на процентную ставку может повлиять отказ самого заемщика или его созаемщиков оформить страхование жизни и здоровья. В этом случае к первоначальной ставке +1%.
Порядок выплаты долга и досрочное погашение
Россельхозбанк предполагает досрочное погашение ипотечного кредита. Сделать это можно в день выплаты ежемесячного платежа, при условии что заявление на досрочное закрытие ипотеки было подано 30 дней назад, то есть в день предыдущего погашения ежемесячного платежа.
Если планируется частичное закрытие долга, то сделать это можно так же предварительно оповестив организацию. Образец заявления на досрочное погашения части ипотеки здесь:
Порядок выплаты долга с процентами заемщик выбирает сам. Россельхозбанк поддерживает два варианта:
- аннуитетными платежами (равными долями в течение всего периода действия договора);
- дифференцированными (сумма процентов ежемесячно уменьшается).
Самые выгодные займы 2021
- Рефинансирование в СКБ Банке: ставка
- Как реструктуризировать ипотеку в банке?
- Заявление на рефинансирование кредита: образец
- Ставка рефинансирования кредита в Ситибанк в 2019 году
- Рефинансирование кредитов в Газпромбанке: условия в 2020 году
- Ставка рефинансирования в Сбербанке на потребительский кредит
- Условия рефинансирования кредитов в банке "Открытие"
- Бинбанк рефинансирование: ставка на 2019 год
- Как и где получить кредит на погашение других кредитов?