Рефинансирование в Юникредит банке: ставка
ЮниКредит Банк был основан в 1989 году и на сегодняшний день он является одним из самых старейших в России. Доля финансовой организации на российском рынке кредитных услуг составляет более 2%, что делает банк крупнейшей структурой страны.
Наряду с услугами кредитования населения, компания предоставляет клиентам также выгодную опцию под названием рефинансирование. Что из себя представляет данная услуга, читайте подробнее в представленном обзоре.
Условия рефинансирования ипотечного кредита в Юникредит банке
Рефинансирование ипотечного займа – это процедура перекредитования на более привлекательных условиях уже имеющейся ссуды, оформленной в стороннем банке.
Преимуществами данной услуги в банке ЮниКредит являются:
- заметное снижение процентной ставки по ипотеке;
- сокращение ежемесячных платежных взносов;
- продление срока погашения кредита;
- увеличение суммы ипотечной ссуды;
- возможность изменить валюту займа и т.д (Юникредит поддерживает рефинансирование валютных ипотек в рублевые).
Основные условия рефинансирования ипотеки в компании ЮниКредит следующие:
- период кредитования:
- в пределах 30 лет, если займ был выдан на приобретение либо строительство жилья,
- до 15 лет при оформлении кредита на иные цели;
- максимальная сумма займа:
- не больше 80% от стоимости покупаемого объекта недвижимости,
- не более 70% — если ссуда была выдана на прочие цели;
- до 50% от цены частного домостроения;
- процентная ставка – имеет фиксированную величину на весь период кредитования;
- обеспечение – под залог приобретаемой недвижимой собственности;
- поручительство – супруга либо супруги, если заемщик состоит в официальном браке;
- наличие гражданства России – не обязательно (в Юникредит банке возможно рефинансирование кредитов для иностранных граждан).
- Комиссия за переоформление кредита отсутствует.
- Также возможно досрочное погашение долга без наложения штрафов и начисления пени.
Необходимые документы
Для оформления рефинансирования ипотечной ссуды пользователь должен собрать такие документы:
- удостоверения личности заемщика и созаемщика (паспорта);
- копию договора ипотеки, заключенного с первоначальной финансовой организацией;
- акт залога и дополнительную документацию по объекту залогового имущества (копии);
- выписку по счету первоначального банка о внесенных платежах за период не менее 12 месяцев (оригинал, заверенный банком);
- заверенные реквизиты счета для погашения ипотечного займа;
- официальное письмо от кредитора о сумме задолженности по рефинансируемой ипотеке.
Также ЮниКредит Банк может затребовать от клиента дополнительные документы по своему усмотрению.
Важно! Рефинансирование ипотеки, оформленной менее 12 месяцев назад в Юникредит невозможно.
Процентная ставка
Организация ЮниКредит установила такие процентные ставки по рефинансированию ипотеки:
- тип годовой ставки – фиксированная на весь период кредитования;
- при сроке займа от 1 года до 30 лет и сумме кредита, равной 80% от стоимости квартиры ставка составляет 10,15%;
- если объем займа составляет 50% и менее от цены жилья, то ставка 12,5% (период кредитования также составляет 12 месяцев – 30 лет).
Причины для отказа
Юникредит подтверждает заявку на рефинансирование ипотеки только в том случае, если клиент и сам займ на жилье соответствуют предъявляемым требованиям. Кроме того, заемщик должен принести в банк полный набор необходимой документации.
В рефинансировании ипотеки для физических лиц может быть отказано в таких случаях:
- если доход клиента не является достаточным для погашения запрашиваемой суммы;
- если заемщик проживает в регионе, где нет ни одного отделения компании ЮниКредит;
- покупаемое жилье (квартира) находится в доме, построенном до 1975 года;
- у пользователя была обнаружена отрицательная кредитная история;
- первоначальный займ не обеспечен залогом в виде приобретаемого недвижимого объекта;
- с момента выдачи изначальной ипотеки прошло менее 1 года;
- если покупаемая недвижимость не пригодна для проживания;
- место расположения объекта залога находится не на территории региона присутствия банка.
Кроме того, отказать в предоставлении кредита на жилье могут в том случае, если в залог предлагается недвижимость, где проживают лица, находящиеся под опекой, либо зарегистрированы несовершеннолетние, являющиеся сиротами. Также объект обеспечения не должен принадлежать третьим лицам.
Самые выгодные займы 2021
- Программа рефинансирования кредитов в МКБ на 2019 год
- ОТП Банк: рефинансирование кредитов других банков
- Рефинансирование в Росбанке: условия, ставка
- Ставка рефинансирования кредита в Ситибанк в 2019 году
- Ренессанс Кредит: рефинансирование кредитов других банков
- Рефинансирование в СКБ Банке: ставка
- Банк Москвы: рефинансирование кредитов
- Как рефинансировать ипотеку в том же банке?
- Рефинансирование кредита в СПБ: лучшие предложения