Рефинансирование ипотеки в ВТБ банке: условия, ставка

266
Рефинансирование ипотеки в ВТБ банке

Группа ВТБ – это финансовая группа, включающая более 20 финансовых компаний, среди которых и кредитные организации. Данная группа осуществляет свою деятельность не только в России, но и в странах СНГ, Африки, Азии и Европы. Построена она по принципу холдинга с единым брендом и финансовым менеджментом, унифицированными системами контроля. Рефинансирование ипотеки в ВТБ и его условия отличаются в организациях. Каждое из кредитных учреждений подготовило немало программ для потребителей из разных регионов.

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ банке

Рефинансирование означает изменение условий ипотечного или потребительского кредитования, а также заключение нового договора о порядке выплат займов. Новые условия всегда являются более выгодными в плане процентов и срока выплат. В этом году условия рефинансирования ипотеки в ВТБ Банке следующие:

  • Ставка — 10,1% в год, если клиент предоставляет справку о доходах, без нее ставка от 11%;
  • Период кредитования может достигать 30 лет;
  • Оформление кредита происходит без комиссии.

Преимуществом является то, что досрочное погашение возможно без штрафов или каких-то ограничений. Единственное условие – сообщить о своем намерении банку заранее. Когда клиент желает произвести перекредитование ипотеки в ВТБ, заявление рассматривается в индивидуальном порядке. Сначала клиент может подать заявку онлайн на сайте банка.

Требования банка

Снижение процентной ставки по ипотечному кредиту

Снижение процентной ставки по ипотеке за счет рефинансирования в ВТБ банке может рассматриваться в отношении вторичного жилья и новостроек. В банке предусмотрены выгодные условия и в том случае, если жилье находится на стадии строительства, но при условии аккредитации застройщика, а также оформления прав согласно 214 ФЗ.

Рефинансировать можно до 90% от суммы жилья (это условие для зарплатных клиентов банка). Лица, не получающие зарплату на карту ВТБ Банка могут рассчитывать на сумму, составляющую 80%.

К заемщикам банк предъявляет следующие требования:

  • Возраст – от 22 до 65 лет;
  • Рассматриваются формы подтверждения дохода;
  • Поручителями могут быть супруги и близкие родственники, они должны предоставить такие же документы, как и заемщик;
  • Есть возможность учета совместного дохода 4-х лиц, которые выступают в роли созаемщиков;
  • Доход учитывается и с основного места работы, и с места работы по совместительству.

Гражданство заемщика не имеет ограничений, главное, чтобы его место работы находилось на территории РФ. Следовательно рефинансировать ипотеку в ВТБ банке могут и иностранные граждане легально проживающие и работающие на территории РФ.

Как оформить?

Калькулятор для расчета ставки по ипотеке на сайте ВТБ Банка

На сайте банка заемщик может сделать предварительный расчет платежей и оформить заявку. Затем сотрудник банка свяжется с клиентом и назначит встречу в ипотечном центре в удобное время.

На встречу клиент должен взять все необходимые документы. Только после рассмотрения документов и определения ставки сотрудник вынесет окончательное решение по рефинансированию ипотечного кредита. Он сможет предложить одну из подходящих программ.

Срок принятия решения составляет от 1 дня и до 5 рабочих дней. После вынесения решения необходимо будет оформить соглашение. При этом клиент должен внимательно читать содержание документа, найти в нем информацию по ставкам, суммам платежей и возможности досрочного погашения кредита.

Необходимые документы

Документы для рефинансирования ипотечного кредита

Документы будут одинаковыми, как для клиента, так и для поручителя (если в нем возникла необходимость):

  • Заявление;
  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Справка о доходах. Это может быть и налоговая декларация за год, и форма 2-НДФЛ, и справка по форме, принятой в банке. Если клиент получает зарплату на карту банка, необходимость в справке автоматически отпадает;
  • Копия трудовой, заверенная работодателем;
  • Военный билет для мужчин, которым не исполнилось 27 лет;
  • Договор купли-продажи, либо участия в долевом строительстве;
  • Действующая страховка, оформленная в пользу первоначального кредитора;
  • Сведения о том, какую задолженность необходимо погасить, а также об отсутствии просроченных задолженностей.

Во время рассмотрения пакета документов сотрудники банка могут запросить и другие документы. Так как правила подачи документов все время меняются, желательно перед сбором бумаг проконсультироваться у ипотечного менеджера банка.

Погашение

Погашение кредита в ВТБ

Клиент банка ВТБ может производить выплаты по кредиту любым удобным для него способом:

  • В ВТБ Онлайн;
  • В банкоматах ВТБ, расположенных по всей стране;
  • Через кассу в любом отделении банка;
  • С помощью переводов из других банков, к примеру с карты Сбербанка;
  • Через Почту России.

Вы можете погасить кредит досрочно. Частичный или полный платеж производится без посещения отделения банка. Для начала следует уведомить банк о своем желании погасить кредит. Если этого не сделать, сумма не будет пересчитана. Уведомление нужно оформить в письменном виде и подать его в любое отделение банка. С собой клиент должен иметь паспорт.

Как снизить процент по действующей ипотеке ВТБ?

Как снизить процент по действующей ипотеке ВТБ?

Современное законодательство позволяет изменять любой договор по согласию сторон. Клиент может рассчитывать на рефинансирование ипотеки ВТБ в ВТБ и уменьшение процентной ставки по кредиту. такая операция носит название «реструктуризация долга». Для этого клиент должен написать заявление на уменьшение процента, а также изменение графика внесения платежей.

Заявление на реструктуризацию ипотеки ВТБ и уменьшение выплат составляется в свободной форме, но должно содержать:

  • Информацию о клиенте, паспортные данные;
  • Данные соглашения по ипотечному кредитованию (его дату и номер);
  • Весь срок кредитования;
  • Адрес, куда сотрудники должны отправить новую схему погашения долга и внесения платежей. Обязательно указывается электронная почта.

Реструктуризация ипотеки в ВТБ банке и изменение процентной ставки возможны при следующих условиях:

  • С момента оформления кредита прошел год;
  • Просрочки за время осуществления выплат отсутствовали;
  • Основной долг составлял более 500000 рублей;
  • Процентная ставка больше 10,5%;
  • Реструктуризация по займу ранее не проводилась.

Снижение ставки по ипотеке невозможно, если речь идет о военной ипотеке.

В приоритете всегда будут клиенты, которые имеют вклады в банке ВТБ или получают зарплату на карту банка. Основанием для отказа может послужить неблагоприятная кредитная история, а также изначально сниженная ставка. Сотрудники банка могут отказать клиенту в пересмотре ставки, если остаток по кредиту маленький.

Если банк отказал вам, вы всегда можете произвести рефинансирование ипотеки в других кредитных организациях, к примеру в Сбербанке.

Контакты банка

Если вы не получили ответ на поданную онлайн заявку или возникли дополнительные вопросы, свяжитесь с сотрудниками банка. Центр клиентского обслуживания:

  • Тел.: 8 (800) 100-24-24 (для клиентов из других регионов РФ)
  • Тел.: +7 (495) 777-24-24 (для клиентов из Москвы, а также из-за границы)
  • Электронный адрес: info@vtb.ru
  • Адрес для корреспонденции: 123112, Москва, Пресненская набережная, 12.
Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут