Как взять ипотечный кредит в Райффайзенбанке молодой семье?

В настоящее время рынок ипотечного кредитования просто перенасыщен самыми разными предложениями. Банки стремятся предложить клиентам максимально выгодные условия на ипотеку, чтобы последние не ушли к другому кредитору. Однако сегодня для многих россиян важно не только само предложение, но и банк, сделавший его. Так при выборе ипотеки многие отдают предпочтение надежным кредиторам, входящим в топ 10 по данным Центробанка.

В Российской Федерации Райффайзенбанк представлен с 1996 года. В течение этого времени данной финансовой структурой было разработано множество самых разных банковских услуг для клиентов. Рассмотрим предложения по ипотеке на этот год.

Как оформить ипотеку в Райффайзенбанке?

Прежде всего, чтобы начать процесс приобретения квартиры по ипотечному предложению следует:

  1. Обратиться в банк за консультацией. В настоящее время такую консультацию можно получить либо в отделении Райффайзенбанка, либо в режиме онлайн на официальном ресурсе от кредитора.
  2. Далее следует подготовить весь необходимый пакет документов. Его перечень может отличаться в зависимости от конкретной ситуации. к примеру зарплатные клиенты могут оформить ипотеку в Райффайзен банке по упрощенному списку. В последствии данный пакет документов следует передать для изучения сотрудникам банка. Их можно отправить в электронном виде на официальную почту кредитора или же обратившись в отделение банка.
  3. На следующем этапе кредитором принимается решение о выдаче займа. В ходе принятия такого решения сотрудник банка может позвонить для уточнения указанных ранее данных. В последствии, в случае положительного решения персональный ипотечный менеджер сообщит клиенту о результатах проведенной работы с документами и решении о предоставлении кредита.
  4. Следует обратить внимание на то, что одобрение займа будет действительно в течение ближайших трёх месяцев с момента его получения. Поиск жилья производится исключительно из списка аккредитованных банком объектов.
  5. Далее необходимо подтвердить проведение сделки между покупателем и продавцом жилья, указать конкретную дату проведения сделки по купле-продаже недвижимого имущества. Банк направит клиенту всю кредитную документацию за 1 – 2 дня до совершения сделки. Специалисты рекомендуют внимательно ознакомиться с данной документацией.
  6. После регистрации договора соответствующим государственным органом денежные средства будут зачислены на счет заемщика.

Условия и процентная ставка для физических лиц

В настоящее время Райффайзенбанк предлагает ипотечный кредит на следующих условиях:

  • По специальному тарифу годовая ставка на уровне 9,75% – 9,99%.
  • Стандартный тариф – от 10,25% годовых.
  • На срок от 1 до 30-ти лет.
  • Кредит предоставляется в Российских рублях.
  • Погашение ипотечных обязательств происходит ежемесячно равными платежами.

Предложения для зарплатных клиентов

Зарплатные клиенты, желающие приобрести жильё в ипотеку могут рассчитывать на более выгодное предложение от банка нежели новые клиенты.

Условия и процентная ставка на ипотеку в Райффайзенбанке для зарплатных клиентов:

  • срок 1 — 5 лет;
  • сумма —  от 1,5 миллионов рублей;
  • процентная ставка — 10,5% годовых.
  • заявление на ипотеку рассматривается в течение одного рабочего дня.

Подтверждать свои доходы не потребуется так как кредитор (Райффайзенбанк) самостоятельно сможет отследить поступления на зарплатную карточку.

Важно отметить, банк постоянно обновляет свои предложения и условия ипотеки для зарплатных клиентов. Таким образом заинтересованное лицо может взять кредит с более низкой процентной ставкой на строящееся жильё или получить скидку на кредит по благоустройству квартиры.

Ставка для молодых семей

Одним из лучших ипотечных предложений для молодой семейной пары может быть кредит под материнский капитал. Для получения такого займа в Райффайзенбанке следует соответствовать установленным кредитором правилам и требованиям.

Процентная ставка для семьи с детьми в Райффайзенбанке составляет 9,75% годовых. Первоначальный взнос может быть погашен за счет сертификата о получении денег на второго ребенка (предварительно не забудьте получить разрешение на обналичивание сертификата о получении материнского капитала в Пенсионном Фонде).

Оформить в таком случае можно жилье, как на вторичном рынке, так и в новострое. Главное понимать, что на квартиру будет наложено обременение, которое можно снять только после полного закрытия долга.

Кстати, досрочное погашение ипотеки возможно, как по программе для молодых семей, так и при условии, что заемщиком является обычное физическое лицо. Главное — написать заявление во время последнего внесения ежемесячного платежа и при следующем визите закрыть долг.

Необходимые документы

Чтобы получить кредит в Райффайзенбанке на приобретение жилья следует подготовить установленный кредитором пакет документов. К этому перечню относятся:

  1. заявление-анкета для ипотеки, подтверждающая заинтересованность того или иного лица в приобретении квартиры за счет ипотечных средств;
  2. паспорт;
  3. СНИЛС;
  4. также следует предоставить разрешение на обработку банком персональных данных клиента;
  5. свидетельство о заключении или расторжении брака;
  6. в случае если заемщик менял фамилию – свидетельство подтверждающее смену фамилии;
  7. брачный договор или любое другое соглашение заключенное между супругами о разделе совместно нажитого имущества.

Райффайзен банк оставляет за собой право расширить перечень необходимых документов. Дополнительно могут затребовать:

  • перевод паспорта,
  • подтверждение законности пребывания иностранного гражданина или лица без гражданства на территории РФ (в случае, если заявление подает нерезидент РФ);
  • трудовую книжку;
  • справку по форме 2-​НДФЛ или выписку из банка, где оформлен зарплатный счет (понадобится для подтверждения доходов).

Условия рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке

Физические лица, когда-то оформившие ипотеку в другом финансовом учреждении, могут перевести кредит в Райффайзен банк. Для этого необходимо написать заявление на рефинансирование ипотеки и предоставить полный пакет документов. Так же важно соответствовать условиям:

  • не иметь просрочек по предыдущему платежу (чтобы это подтвердить, нужно взять у кредитора справки о ежемесячных переводах);
  • иметь возможность досрочно погасить долг у прошлого кредитора (пункт о возможности досрочного погашения ипотеки должен быть в кредитном договоре).

Условия рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке для физических лиц:

  • Процентная ставка: 12,5% годовых;
  • Срок кредита: 1 до 25 лет;
  • Сумма кредита: от 500 тысяч до 26 миллионов рублей.
  • выплаченная сумма прошлому кредитору должна составлять не менее 15% от суммы кредита.

При оформлении нового кредита банк не взимает комиссии и распределяет ежемесячные платежи по задолженности на равные части.

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here