Ипотека в Крыму для молодой семьи (2018)

Можно ли в Крыму оформить ипотеку и на каких условиях? Существуют ли льготы для молодых семей и военнослужащих? В каком банке самые выгодные условия?

Подробный экскурс по ипотечному кредитованию в Крыму на 2018 год в статье.

Банки Крыма, дающие ипотеку

На сегодняшний день в республике Крым сложилась непростая ситуация с ипотечным кредитованием. Так, в 2018 году получить ипотеку можно только в Российском Национальном Коммерческом Банке (РНКБ). Единственным исключением является Банк России, предлагающий ипотеку для военнослужащих — участников программы НИС.

А можно ли снять деньги с карты Сбербанка в Крыму?

РНКБ: условия

Ипотечный кредит на жилье в РНКБ выдается на следующих условиях:

• только гражданам Российской Федерации;
• обязательно наличие постоянной прописки;
• возраст кредитуемого: не менее 21 года и не более 70 лет;
• официальный общий стаж трудовой деятельности не менее одного года;
• официальный стаж трудовой деятельности на последнем месте не менее полугода;
• не требуется обеспечение по займу (залог или поручительство);
• максимальный срок с момента одобрения заявки на кредит до приобретения квартиры — 160 дней;
• возможность досрочного погашения без штрафа;
• сумма займа от 600 тысяч до 15 миллионов рублей;
• срок от 3 до 25 лет;
• первый взнос от 8 до 10 процентов.

Необходимый пакет документов:

1. Удостоверение личности гражданина Российской Федерации;
2. Документ об обязательном пенсионном страховании (СНИЛС);
3. Свидетельство, подтверждающее освобождение от несения военной службы или о ее прохождении (для лиц мужского пола младше 27 лет);
4. Документ о страховании жизни и здоровья соискателя кредита (необязательное условие, но при его несоблюдении происходит увеличение годовой ставки на 3 процента);
5. Копия трудовой книжки (обязательно заверение в отделе кадров предприятия-работодателя);
6. Документ, подтверждающий доход за последние полгода по форме 2-НДФЛ.

РНКБ оставляет за собой право потребовать дополнительные документы.

Процентная ставки РНКБ на ипотеку в Крыму 2018:

• 8% годовых по акционной программе от застройщиков;
• 9,5% годовых для льготников, получающих зарплаты на карты РНКБ;
• 10% для лиц, получающих заработную плату на карту банка;
• 11, 5% для всех граждан, не имеющих зарплатных карт РНКБ.

Военная ипотека: условия

«Военную ипотеку» в Крыму в 2018 году предлагают два банка: РНКБ и Банк России.

РНКБ предоставляет кредит по программе «Военная ипотека» на следующих условиях:

1. Годовая ставка 9,5% при наличии страхования жизни и здоровья;
2. На сумму от 300 тысяч до 2.3 миллиона рублей;
3. Первый взнос при покупке квартиры — 10%;
4. Первый взнос при покупке дома с земельным участком — 30%;
5. Длительность — от 3 до 20 лет.

Банк России предоставляет кредит по программе «Военная ипотека» в Крыму на следующих условиях:

• Годовая ставка 9,5%;
• Сумма от 300 тысяч до 2.33 миллиона рублей;
• Первый взнос — от 10;
• Длительность — от 1 до 20 лет;
• Максимальный срок с момента согласования кредита до приобретения квартиры — 30 календарных дней;
• Для военнослужащих не младше 21 года;
• Обязательное условие — страхование жизни и здоровья.

Ипотека в Крыму для молодой семьи: предложения банков

В РНКБ банке нет специальных кредитных программ на приобретение жилья для молодых семей. Но их с успехом заменяет государственная программа помощи.

Условия госпрограмы помощи для молодых семей в Крыму:

• единоразовая выплата в размере 30% средней рыночной стоимости квартиры (42 квадратных метра) — для бездетных семей;
• единоразовая выплата в размере 35% средней рыночной стоимости квартиры (18 квадратных метров на 1 человека) — для семей с детьми.

Материнский капитал дают?

Жители Крыма, как и прочие граждане Российской Федерации, могут рассчитывать на получение материнского капитала при рождении или усыновлении второго и последующих детей, начиная с 2015 года.

В связи с этим в Российском Национальном Коммерческом Банке было принято решение о возможности использования материнского капитала для первого взноса по ипотеке. При этом все остальные требования к соискателям займа, а так же условия ипотечного кредитования остаются неизменными.