Ипотека многодетным семьям: новый закон

31

Поддержка многодетных семей — одно из ведущих направлений внутренней политики многих стран. Не стала исключением и Россия. Рассмотрим условия приобретения жилья для семей, где много детей в 2019 году.

Новый закон об ипотечном кредитовании многодетных семей

Ипотека многодетным семьям: новый закон

Одним из основных направлений социальной политики многих развитых стран является поддержка семей, имеющих трех и более детей. Важнейшей ветвью подобной политики можно назвать оказание помощи в приобретении жилья.

В России особое внимание уделяется многодетным семьям с 2013 года, когда была запущена программа «Доступное жилье». Задача программы состоит в предоставлении многодетным семьям льготной ипотеки. А появление нового закона, в котором предоставление льготной ипотеки семьям с двумя детьми, является прямым продолжением данной программы.

Займы на приобретение недвижимости для населения, обладающего льготами, несколько отличаются от стандартных. Основное отличие заключается в создании по максимуму благоприятных условий для выплаты займа. К ним относятся:

  • Снижение процентной ставки на 3-4% по сравнению со стандартным показателем;
  • Компенсация части кредита государством (о том, как реструктуризировать ипотеку с помощью государства, читайте здесь: );
  • Возможность использовать материнский капитал в виде оплаты первого взноса или даже основной части займа (условия погашения ипотеки материнским капиталом тут: );
  • Долгий период действия соглашения (до 30 лет);
  • Минимальный первоначальный взнос (от 10%).

Сегодня стать обладателем льготной ипотеки вправе не только многодетные семьи, имеющие не менее трех детей, но и семьи с двумя детьми.

Как оформить льготную ипотеку многодетной семье в Сбербанке?

Сегодня самым популярным ипотечным продуктом, предоставляемым на льготных условиях, среди российских граждан является программа, разработанная Сбербанком. Здесь дают возможность получить жилье даже тем семьям, где доход весьма невелик. А привлечение супруга в качестве созаемщика позволяет увеличить размер, предоставляемого ипотечного займа.

Условия

Социальная ипотека становится все более востребованной и как сказала спикер Совета федерации Валентина Матвиенко: «Ближайшие годы должны стать рекордными по рождаемости в стране».

К условиям, обязательным к выполнению при желании оформить льготную ипотеку по программе «Доступное жилье» относятся:

  • получения статуса многодетной семьи;
  • необходимость в улучшении условий проживания, подтверждаемая документом из органа местного самоуправления;
  • наличие постоянной регистрации в РФ.

так же возраст супругов не должен превышать 35 лет на момент подачи заявки.

Необходимые документы

Чтобы получение ипотеки на льготных условиях по заниженной процентной ставке в Сбербанке оказалось возможным, родителям необходимо собрать ряд необходимых документов, среди которых:

  1. копии паспортов всех членов семьи, достигших совершеннолетнего возраста;
  2. свидетельство о браке;
  3. удостоверение о наличии статуса многодетной семьи;
  4. справки о доходах заемщика и всех созаемщиков с предоставлением копий всех трудовых книжек;
  5. справка о составе семьи;
  6. документы о недвижимости, приобретаемой заемщиком в кредит;
  7. военный билет, в той ситуации, когда возраст отца на момент получения ипотечного кредита не достигает 27 лет;
  8. сертификат или его копия на материнский капитал и выписку из Пенсионного фонда о состоянии счета — в случае наличия желания использовать маткапитал для погашения кредита ил в качестве первого взноса.

Как получить статус многодетной семьи?

Ипотека многодетным семьям: новый закон

При желании оформить льготную ипотеку обязательным является наличие статуса многодетной семьи. За получением статуса должен обращаться один из родителей, или опекун (при отсутствии родителей).

Обращаться необходимо в одну из следующих инстанций: ъ

  • в соцзащиту,
  • в МФЦ.

Процедура, получения необходимого удостоверения идентична в обоих случаях. Пакет предоставляемых документов определяется региональным законодательством. В списке основных актов:

  • паспорта родителей;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справка о составе семьи.

Документ оформляется в течение месяца и отдается в руки получателю, или пересылается по почте.

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут