Как оформить ипотеку в Россельхозбанке?

Россельхозбанк входит в тридцатку самых крупных отечественных финансовых организаций. Основное направление компании – выдача различных типов займов, как физическим, так и юридическим лицам.

Кроме того, Россельхозбанк является одной из лидирующих организаций в области ипотечного кредитования. О том, какие программы по ипотеке презентует банк для своих граждан, поговорим далее в статье.

Условия и процентная ставка на новострой

В настоящее время получить ипотеку на новострой в любом банке довольно проблематично. Россельхозбанк является, чуть ли не единственной структурой в стране, специализирующейся на выдаче кредитов на приобретение жилья любого типа, в том числе и на квартиру в только строящемся доме. При этом условия ипотечного кредитования в Россельхозбанке для физических лиц на новострой довольно приемлемые и комфортные для потребителей.

Предоставление займа на покупку объекта недвижимости в доме, строительство которого финансирует АО «Россельхорзбанк», осуществляется на таких условиях:

  • взнос, который должен внести заемщик изначально – не менее 20% от стоимости квартиры;
  • процентная ставка – от 9,45% в год;
  • минимальная сумма кредита – 100 тысяч рублей;
  • максимальный объем ипотеки — 20 миллионов руб.;
  • срок кредитования – в пределах 25 лет.

При выдаче зама на новострой обязательным требованием Россельхозбанка является оформление страховки на приобретаемое имущество.

Без первоначального взноса

Сегодня взять ипотеку без первоначального взноса практически невозможно. Однако Россельхозбанк предлагает такой выход — использовать в качестве начального платежа сертификат на материнский капитал. Условия такого кредитования заключаются в следующем:

  • валюта ипотечного займа – российские рубли;
  • размер материнского капитала должен составлять не менее 10% от цены покупаемой недвижимости, то есть купить по площади очень большую квартиру не получится;
  • сумма кредита – от 100 000 до 20 000 000 руб.;
  • период погашения – до 25 лет;
  • процентная ставка несколько выше (10,5% до 14%), так как сертификат покрывает только 10% стоимости приобретаемого объекта (при стандартном внесении первого взноса от физических лиц требуют до 20%).

С господдержкой

Если возраст супругов до 35 лет, они могут претендовать на кредит на жилье по программе «Молодая семья» в Россельхозбанке. Процентная ставка на ипотеку для молодых семей – от 10,5% — 14%.

При оформлении такого договора есть условия, касающиеся размеров, приобретаемого объекта — площадь жилья на каждого из супругов не должна превышать 14 кв. м.

Срок погашения долга составляет 25 лет, а максимальная сумма 20 000 000 рублей.

На идентичные льготные условия могут рассчитывать и военные, так как для них тоже предусмотрено участие в программе господдержки.

Узнать больше о программе «ипотека с господдержкой» можно по ссылке: 

Список документов для оформления ипотеки в Россельхозбанке

Рассмотрим, как оформить ипотеку в Россельхозбанке более подробно. Для начала заемщик должен посетить официальный сайт финансовой организации и ознакомиться с условиями предоставления ипотечной ссуды. Здесь же на ресурсе клиент может сразу оформить и подать предварительную заявку на кредит. Далее следует собрать пакет необходимой документации, в который входят:

  • Паспорта заемщика и созаемщика (обязательно гражданства РФ);
  • Справка о доходах по форме 2 НДФЛ;
  • Документ с места трудоустройства, содержащий сведения о среднем уровне зарплаты заявителя;
  • Военный билет (для мужчин);
  • Акт о браке либо разводе;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Официальные бумаги на залоговое имущество.

Приведенный перечень по усмотрению сотрудников банка может быть дополнен либо сокращен.

Ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке

Для приобретения квартиры либо дома на вторичном рынке недвижимости Россельхозбанк предлагает программу «Ипотека по двум документам» на условиях:

  • валюта кредита – рубли;
  • максимальный срок предоставления ссуды — 25 лет;
  • минимальная сумма займа – 100 000;
  • максимальный объем кредита — 8 000 000 для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 4 000 000 – для проживающих в других регионах России;
  • ставка при объеме займа до 3 000 000 — 10,25%;
  • процент, если сумма кредита больше 3 млн. — 9,95% при покупке квартиры и 12,5%, если покупается дом.

При этом сумма первоначального взноса должна быть: 40% и выше — при покупке квартиры в доме, строительство которого оплачивает банк, не менее 50% — если на вторичном рынке приобретается жилой дом с земельным участком.

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке: условия и процентная ставка

Помимо ипотечного кредитования Россельхозбанк предлагает также услугу рефинансирования ипотеки. Предоставляется она на таких условиях:

  • валюта займа – рубли;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • минимальный размер – 100 000;
  • наибольшая сумма – 20 миллионов для жителей Москвы, 15 млн. – для тех, кто проживает в Санкт-Петербурге, 5 млн. – для жителей других регионов страны;
  • процентная ставка – от 9,3%.

Также банк предоставляет клиентам возможность досрочного погашения ипотечной ссуды без начисления дополнительной пени и штрафов.

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут